Abandonner son statut de passoire thermique grâce à l’audit énergétique

Rendu obligatoire par la loi Climat et résilience dans le cadre de la vente d’une maison individuelle ou d’un logement en monopropriété, l’audit énergétique permet d’améliorer l’étiquette attribuée par le DPE. Si l’étiquette est un F ou un G, il est obligatoire dès le 1^er janvier 2022. Un E le rend obligatoire dès le 1^er janvier 2025 et un D dès le 1^er janvier 2034.

L’audit énergétique réglementaire s’effectue en plusieurs étapes. Une visite est nécessaire pour prendre connaissance des caractéristiques du bâtiment et des habitudes de vie de ses occupants. Les factures fournies par le propriétaire permettent de comparer la consommation réelle avec le niveau de confort atteint. L’audit énergétique procure des conseils au propriétaire pour luipermettre de faire sortir son logement du statut de passoire. L’intégralité de l’audit énergétique est opposable juridiquement, y compris les préconisations de travaux. Les travaux en vue d’améliorer l’état énergétique concernent les dispositifs de chauffage et de production d’eau chaude, la ventilation, l’isolation ainsi que d’autres postes comme l’éclairage ou les menuiseries extérieures. Le scénario de travaux proposé peut s’étalersur plusieurs années. Il doit être adapté aux contraintes financières et techniques.L’audit informe aussile propriétaire sur les aides qu’il peut obtenir auprès de l’État.

Réaliser un audit énergétique volontaire est par ailleurs une étape obligatoire pour l’obtention de certaines aides comme les bonus MaPrimeRénov’ ou le coup de pouce CEE Rénovation performante d’une maison individuelle. L’audit énergétique permet de transformer les passoires thermiques en logements confortables et moins énergivores.