Les risques du plomb

C'est pour éviter les risques d'intoxication au plomb et l'apparition de pathologies, telles que le saturnisme notamment, qu'a été instaurée l'obligation de réaliser un diagnostic plomb pour les ventes et les locations de biens immobiliers dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949.

Ce diagnostic, que l'on appelle aussi Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) consiste à déceler la présence de plomb dans une habitation, et à vérifier que le taux observé est inférieur au seuil réglementaire fixé à 1 mg/cm².

Assainir le bien avant la transaction

Dans le cas contraire, autrement dit dans le cas où le taux de plomb serait supérieur au seuil légal, le propriétaire bailleur (ou vendeur selon les cas) est alors dans l'obligation d'entreprendre les travaux nécessaires afin d'assainir le logement, et ainsi éviter tous risques de contamination pour ses occupants.